На рынке жилья Нидерландов наметились признаки охлаждения

По данным ассоциации агентов по недвижимости NVM, появились предварительные признаки того, что рост цен на жильё может замедлиться. Средняя цена продажи упала на 2,1% в первом квартале этого года по сравнению с последними тремя месяцами 2021 года. На рынке также было немного больше домов — 17 000 на конец марта, что на 10% больше, чем на конец прошлого года.

В годовом исчислении цены на жильё выросли на 13,7% в первом квартале по сравнению с более чем 20% на протяжении большей части 2021 года. Тем не менее, в этом году агенты по недвижимости, связанные с NVM, продали только 29 000 домов и квартир, что почти на 20% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок жилья всё еще находится под значительным давлением.

«Рынок жилья по-прежнему напряжён, и доступная недвижимость продаётся быстро, но, похоже, на перегретом рынке дует лёгкий ветерок, — сказал председатель NVM Онно Хоес. — Мы больше не наблюдаем резкого роста цен, но, тем не менее, рост на 14% по-прежнему значителен».

Средняя цена, заплаченная за частный дом в этом году, составляет €428 000, а квартира будет стоить в среднем €362 000. Почти четыре из пяти объектов недвижимости были проданы по цене выше запрашиваемой.

Источник: Dutch News 

prian.ru

Комментировать