Инвесторы скупают замки в Германии

Поделиться:

Зарубежные инвесторы начали проявлять усиленный интерес к покупке замков в Германии. Среди покупателей - русские, китайцы, турки, голландцы, итальянцы. Они не жалеют денег не только на покупку старинных немецких замков, но и на их реставрацию, поскольку только треть замков в стране является полностью отреставрированной.

На ситуацию не рынке исторической недвижимости не повлиял даже экономический кризис в еврозоне. Стоимость недвижимости в некоторых частях Мюнхена взлетела на 30-40% за последние три-четыре года. В настоящее в Германии продается около 5 тыс. замков, жилая площадь которых варьируется от 372 кв. м до почти 2 тыс. кв. м. Стоимость больших замков составляет от 12,9 млн. и до 25 млн. долларов.

Интерес к замкам проявляют и российские покупатели. Правда, они в основном хотят приобрести замки, расположенные в черте города, но купить такие объекты проблематично - чаще всего они принадлежат государству, а частные замки, как правило, находятся за городом. Купить замок в Германии для иностранца не составит труда, при наличии необходимых средств, разумеется. При покупке недвижимости надо учитывать, что нотариальные услуги, государственные налоги и комиссии агентам по недвижимости обойдутся примерно в 10% от стоимости дома.